Vì sao Hà Nội vẫn chưa thể "triệt" được những ngôi nhà mỏng như bức tường?
Ngôi nhà tiền tỷ có diện tích chưa đầy... 2 m2
Trong 10 năm vừa qua, cơ sở hạ tầng, thành phố tại Hà Nội càng ngày càng mở rộng và hoàn thiện. Hàng loạt tuyến đường mới, hiện đại đi vào hoạt động, đã giúp giải quyết vấn đề ùn tắc liên lạc trong thị thành.
Tuy nhiên, ở những nơi có đường mới mở thường xuất hiện những ngôi nhà "siêu nhỏ, siêu méo”.
Nhà "siêu mỏng, siêu méo" gây nhếch nhác bộ mặt Thủ đô nhưng sau nhiều năm vẫn không giải quyết được triệt để. Ảnh: H.T
Đơn cử, trên đường Xã Đàn (quận Đống Đa, Hà Nội) xuất hiện một “ngôi nhà” có tổng diện tích chưa tới 2 m2, và có chiều dài khoảng 1 m. Điều đáng kinh ngạc là công trình này được chủ nhà “hét giá”… tiền tỷ mới bằng lòng sang nhượng.
Thậm chí, dọc tuyến đường Xã Đàn - Ô Chợ Dừa, đường Nam Đồng - Trung Phụng, cũng không thiếu những ngôi nhà có hình thù kỳ dị, nhiều ngôi nhà có diện tích dưới 10 m2.
Hầu hết các công trình đều được xây dựng theo hình trạng nấm, cụ thể, tầng 1 thì nhỏ, tầng 2 được xây dựng lồi ra với mục đích tăng thêm diện tích sinh hoạt.
Một ngôi nhà có diện tích "siêu mỏng" ở Hà Nội. Ảnh: H.T
thực tại, dù không gian sống quá bất tiện, song chủ nhân nhiều “ngôi nhà” kỳ dị này vẫn quyết tâm trụ, nhất định không đập bỏ là do chúng vẫn đem lại nhiều ích.
tỉ dụ, “ngôi nhà” 2 m2 tiền tỷ trên đường Xã Đàn, đã có thời gian được tận dụng, lấn chiếm thềm để kinh dinh, buôn bán. Hoặc, sau khi phóng thích mặt bằng, chủ nhà cương quyết giữ đất để ép nhà bên trong mua giá trên trời.
Các chuyên gia đánh giá, những ngôi nhà "siêu nhỏ, siêu méo" đã khiến cảnh quan thành thị bị lệch lạc và tiềm ẩn nguy cơ hình thành các khu ổ chuột.
30 năm vẫn chưa giải quyết dứt điểm
Theo TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm - nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển thị thành Việt Nam, Thực tế tại Hà Nội, những ngôi nhà "siêu mỏng, siêu méo" không phải là mới mà đã tồn tại từ 25 - 30 năm trước.
“Các giải pháp không đem lại hiệu quả chính là do Hà Nội thiếu cương quyết xử lý nhà "dưới chuẩn". ngoại giả, một số nơi còn có tình trạng thả lỏng quảng lý, bỏ mặc giám sát, để chủ nhà tự tiện xây dựng nhà có hình thù kỳ dị”, ông Nghiêm nói.
Theo các chuyên gia, để giải quyết dứt điểm "nhà mỏng, méo" Hà Nội cần phải có cái nhìn tổng thể khi quy hoạch. Ảnh: Toàn Vũ
Theo ông Nghiêm, để giải quyết "nhà siêu mỏng, siêu méo" không khó mà quan yếu là sự vắt, kiên tâm từ các cấp chính quyền.
"thí dụ tại các đoạn đường sau khi giải phóng mặt bằng, hình thành nên các ngôi nhà mỏng, méo thì chính quyền phải vận động những chủ sở hữu này chuyển nhượng cho người dân sống phía trong theo giá thỏa thuận. Đơn giản nhất, là những ngôi nhà có diện tích đất dưới chuẩn liền kề nhau có thể gộp lại, xây dựng thành công trình mới rồi đấu giá công khai và chia đều cho các bên", ông Nghiêm nói.
Chuyên gia này cũng cho rằng, nhà nước cũng có thể đóng vai trò là "nhà đầu tư" khi đứng ra mua lại những mảnh đất, nhà ở có diện tích nhỏ theo giá thị trường, rồi gộp thửa, xây dựng lại và bán cho người dân.
"Có làm cương quyết, mạnh mẽ và đảm bảo lợi quyền cho người dân thì mới dẹp được vấn nạn nhà mỏng méo, làm xấu khuân mặt thành thị Hà Nội", ông Nghiêm cương trực.
Về lâu dài theo ông Nghiêm, Hà Nội cần "rút kinh nghiệm" bài học nhãn tiền "nhà siêu mỏng, siêu méo" ở những con đường nghìn tỷ vừa mới xây dựng.
"Cần phải có một cái nhìn tổng thể về quy hoạch khi làm đường và xây dựng thành thị. Ở những thành thị, huyện lỵ trong quy hoạch sắp tới, chúng ta cần làm hạ tầng trước rồi mới đưa dân vào ở. Phát triển thị thành là một việc liên ngành, chứ không thể thực hành theo kiểu mạnh ai nấy làm, tách bạch như hiện nay”, ông Nghiêm nói.
Việt Vũ
MỚI NHẤT
Nhà 3 tầng ở Sài Gòn khiến báo Tây bất ngờ vì đẹp như rừng nhiệt đới
Thứ ba, 11/02/2020 - 06:15
(Dân trí) - Những khóm cây “trèo” ra khỏi cửa sổ, phủ xanh mặt tiền tài ngôi nhà nằm giữa tỉnh thành đông đúc, nườm nượp khiến ai lướt qua cũng thấy tò mò, ngạc nhiên.
-
Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?
(Dân trí) - Tiếp mạch sóng thị trường cuối năm 2019 đầy sôi động, phân khúc vi la, nhà liền kề tại Hà Nội có những bước khởi sắc ngay thời khắc sau tết.
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: info@dantri.com.vn. Website: https://www.dantri.com.vn
Mọi hành động dùng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn
phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét